1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比+25.5%
TOP石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 15.86㎡の場合
相場
901万円
56.8万円/㎡
460
754
1,048
1,343
AI査定結果
推定相場価格
901万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,048万円
47.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
TOP石神井公園
880万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 15.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 880万円 | 55.5万円 | 1階 | 15.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/20 | 620万円 | 39.1万円 | 4階 | 15.86㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 63.1万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/02/26 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 790万円 | 46.5万円 | 16.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 840万円 | 50.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 750万円 | 47.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 965万円 | 50.8万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/03 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 1,150万円 | 73.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/06 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 900万円 | 47.2万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 860万円 | 53.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
アーバン・メゾン上石神井
東京都練馬区関町東一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
トップ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション中村橋第3
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 7分
1991年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
ミリオンコート中村橋
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
アートイン豊玉
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション上石神井第3
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 4分
1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
TOP上石神井No.1
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 11分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造